Theo thời gian, quỹ đất Sài Gòn ngày càng khan hiếm cùng chính sách hạn chế cấp phép dự án mới tại thành phố, thị trường bất động sản đang dần chuyển tâm điểm về khu vực vùng ven. Với vị trí tiếp giáp ngay trung tâm Sài Gòn, tỉnh Bình Dương có nhiều ưu thế để thu hút nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại. Cùng Nhadatdep tìm hiểu những lý do vì sao nên đầu tư tại Bình Dương ở thời điểm này nhé?
Đất nền Bình Dương sẽ là kênh đầu tư sinh lợi nhuận cao vào năm 2020
Dưới đây là 4 lý do để Bình Dương sẽ là nơi đón đầu của nhiều nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại và trong thời gian tới sắp tới.
Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện: Với sự quy hoạch đồng bộ của Tỉnh, hạ tầng của tỉnh Bình Dương luôn tiên phong trong việc xây dựng và mở rộng kết nối giao thông qua các thành phố lớn. Nhiều tuyến đường trong khu vực giúp cho việc liên kết với các tỉnh như Đông Nam Bộ và miền Tây trở nên thuận tiện hơn. Phải kể đến tuyến QL13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn,.. một số huyết mạch vào thành phố như cao tốc HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, hệ thống tuyến Metro…
Là nơi thu hút nguồn vốn FDI: Bình Dương được gọi là thủ phủ công nghiệp khi hiện tại đang có tới 48 cụm công nghiệp chiếm diện tích lên đến 10.000 ha. Hiện tại Bình Dương đang nằm trong top 10 tỉnh thành thu hút vốn FDI lớn nhất nước với hàng chục KCN lớn, nhỏ như KCN Sóng thần, KCN VSIP I,II,..
Chưa dừng lại ở đó, số lượng nhà đầu tư tập trung về đây ngày càng tăng, khi mà trong 938 dự án đầu tư thì có tới 613 là các dự án đầu tư nước ngoài.
Bình Dương ngày càng thu hút đông đảo dân cư: Bình Dương nhờ vào nhiều khu công nghiệp mà dân cư tập trung ở đây đang ngày càng tăng. Theo thống kê từ cuối năm 2019, dân số ở đây lên tới 2.455.865 người. Dân số tăng, kéo theo nhu cầu nhà ở cũng tăng theo. Khi đối tượng chủ yếu ở đây là những công nhân cùng đội ngũ chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước (tăng 20-25% mỗi năm), với mức thu nhập ở tầm trung trở lên, phù hợp với những phân khúc bất động sản đất nền hay căn hộ giá rẻ, mở ra cơ hội mua bán và thuê hứa hẹn tính thanh khoản vô cùng cao.
Nơi có quỹ đất rộng và “sạch”: Quỹ đất tại TP HCM đang ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội cho thị trường bất động sản vùng ven, nơi vẫn còn quỹ đất dồi dào với mức giá mềm hơn rất nhiều với những khu vực khác. Đồng thời vấn đề pháp lý của những dự án ở Bình Dương cũng khá chặt chẽ và minh bạch. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm để dồn nguồn lực về đây.
Bàu Bàng là điểm sáng thu hút nguồn vốn đầu tư tại Bình Dương
Bàu Bàng được coi là nơi thị trường bất động sản có sự chuyển biến mạnh mẽ nhất tại Bình Dương. Theo khảo sát vào thời gian gần đây, khu công nghiệp Bàu Bàng đang liên tiếp đón những làn sóng đầu tư, tạo nên một cơn sốt của các doanh nghiệp nước ngoài mở nhà máy sản xuất tại Bàu Bàng.
Bên cạnh đó, khu vực này còn là đầu mối của hệ thống giao thông kết nối Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên xuống vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Theo trục Đông – Tây, Bàu Bàng cũng nằm trên tuyến Vành đai 4 xuyên suốt từ Đồng Nai đến Bàu Bàng, sang Tây Ninh, TP.HCM và xuống tận Long An. Trong tương lai, Bàu Bàng còn hưởng lợi từ tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TP.HCM – Lộc Ninh và tuyến Metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành…
Chính nhờ vào những ưu thế nổi trội đó mà hiện tại Bàu Bàng được coi là trung tâm phát triển công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương. Với hàng loạt dự án sắp ra mắt, tiêu biểu phải kể đến dự án đất nền Đức Phát 3, Dream City, Crystal Central…
Là một trong những dự án tiêu biểu của Bàu Bàng trong năm 2019 và 2020, sở hữu vị trí ngay mặt tiền Quốc Lộ 13, Crystal Central có lợi thế là trung tâm của các tuyến đường quan trong như QL13, Vành đai 4, đường Hồ Chí Minh, Mỹ Phước Tân Vạn kéo dài,.. thuận tiện kết nối vào TP.HCM và nhiều tỉnh như Đồng Nai, Tây Nguyên,.. Crystal Central sở hữu hàng loạt tiện tích ngoại khu như ngân hàng, trường mầm non, hệ thống các cấp bậc trường 1-2-3, trung tâm TDTT, chợ Bàu Bàng,.. Bên cạnh đó, khu đô thị Crystal Central tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, thuận tiện cho việc di chuyển đến những tiện ích như trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng, chợ nông sản, các cụm khu công nghiệp KCN, hay những khu vực liền kề như TP Thủ Dầu Một, Thị xã Thuận An, KDL Đại Nam,thị xã Bến Cát,..nhanh chóng hơn bao giờ hết.
Những dự án trên đều đang được mở bán với những chính sách cực kỳ hấp dẫn. Nhà đầu tư hãy nhanh chóng tìm hiểu và lựa chọn cho mình những sản phẩm đảm bảo về mức lợi nhuận cao giữa thời kỳ mà thị trường bất động sản có nhiều biến động.
Thị trường bất động sản phân khúc đất nền tại Bình Dương đang có vô vàn tiềm năng và sẽ là nơi thu hút nhiều nhà đầu tư về đây. Không còn là câu chuyên có nên đầu tư vào đất nền Bình Dương hay không? Mà là nên đầu tư như thế nào để sinh ra mức lợi nhuận cao nhất?
Nhadatdep
