Bạn đang có ý định xây dựng một ngôi nhà mới cho gia đình mình trong năm 2023? Việc xây dựng một căn nhà đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tốn kém về tài chính. Vì vậy, để tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình, rất nhiều khách hàng đã lựa chọn phương thức xây nhà trọn gói hoặc xây nhà phần thô. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu về xây nhà phần thô – giá xây nhà trọn gói năm 2023 và những điều bạn cần biết khi quyết định xây nhà.
1. Xây nhà phần thô – Giải pháp tiết kiệm chi phí
Xây nhà phần thô là phương án xây dựng mà khách hàng chỉ cần xây dựng phần cấu trúc của căn nhà như móng, tường, mái, cửa, cầu thang… Các công việc liên quan đến nội thất và hoàn thiện sẽ do chủ nhà tự làm hoặc thuê thêm người làm sau này.
Nhờ vậy, chi phí xây dựng sẽ giảm đi khá nhiều và đồng thời, bạn cũng có thể linh hoạt trong việc chọn lựa các vật tư và điều chỉnh ngân sách cho từng giai đoạn công trình. Tuy nhiên, khi lựa chọn phương án này, bạn cần kiểm tra kỹ hợp đồng để tránh bất kỳ rủi ro nào.
>>> Đơn vị xây nhà trọn gói tphcm
2. Xây nhà trọn gói – Giải pháp tiện lợi
Ngược lại với phương án xây nhà phần thô, xây dựng theo phương án trọn gói sẽ có tất cả các công đoạn hoàn thiện từ A đến Z bao gồm cả thiết kế, thi công và hoàn thiện. Những công việc này sẽ được thực hiện bởi một đội ngũ chuyên nghiệp và có uy tín trong lĩnh vực này.
Dù chi phí của xây nhà trọn gói cao hơn so với phương án xây phần thô, tuy nhiên, đây là giải pháp tiện lợi và đảm bảo về chất lượng công trình. Bạn chỉ cần bàn giao thủ tục và ký hợp đồng với nhà thầu, các công việc còn lại sẽ được đảm nhiệm bởi đội ngũ chuyên môn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng.
>>> Báo giá sửa nhà trọn gói giá rẻ, chất lượng
3. So sánh giữa xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói
3.1 Giá thành
Về chi phí, xây nhà phần thô sẽ rẻ hơn so với phương án xây trọn gói. Tuy nhiên, khi lựa chọn xây nhà phần thô, bạn sẽ phải tự tìm người thiết kế và hoàn thiện công trình, điều này không phải là dễ dàng và tiết kiệm thời gian. Trong khi đó, xây nhà trọn gói giúp bạn giữ được sự liên tục và tiết kiệm thời gian trong việc xây dựng.
3.2 Chất lượng
Xây nhà phần thô có thể gặp phải một số rủi ro về chất lượng công trình do sự thiếu hụt năng lực hoặc kinh nghiệm của người thiết kế và thợ xây. Trong khi đó, với xây nhà trọn gói, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình vì các bước xây dựng được thực hiện bởi những chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng.
3.3 Thời gian hoàn thành
Với xây nhà phần thô, thời gian hoàn thành sẽ phụ thuộc vào việc bạn tự hoàn thành các công việc liên quan đến nội thất và hoàn thiện sau này. Trong khi đó, với xây nhà trọn gói, thời gian hoàn thành sẽ được dự kiến trước để đảm bảo tiến độ công trình
4. Những lưu ý khi xây nhà
Khi quyết định xây nhà, bạn cần lưu ý những điểm sau:
4.1 Lựa chọn địa điểm
Lựa chọn địa điểm xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc sinh hoạt của gia đình. Bạn nên tìm hiểu kỹ về vị trí đất, khả năng di chuyển, giao thông, tiện ích xung quanh trước khi quyết định xây dựng.
4.2 Kiểm tra pháp lý
Kiểm tra kỹ hợp đồng và các giấy tờ liên quan để đảm bảo quyền lợi và tránh các rủi ro phát sinh sau này.
4.3 Lựa chọn thiết kế
Tùy vào sở thích và nhu cầu của gia đình, bạn có thể lựa chọn kiểu dáng và thiết kế cho ngôi nhà sao cho phù hợp và tiện nghi nhất.
4.4 Tìm kiếm nhà thầu uy tín
Lựa chọn một nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng là rất quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ hoàn thành.
4.5 Kiểm tra và giám sát công trình
Bạn nên thường xuyên kiểm tra và giám sát tiến độ công trình để đảm bảo việc xây dựng diễn ra đúng tiến độ và chất lượng.
5. Các câu hỏi thường gặp
5.1 Xây nhà phần thô có an toàn không?
Xây nhà phần thô có thể gặp phải một số rủi ro về chất lượng công trình do thiếu kinh nghiệm của người thiết kế và thợ xây. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ về nhà thầu và các công việc được thực hiện trong từng giai đoạn để đảm bảo an toàn cho gia đình.
5.2 Tại sao chi phí xây nhà trọn gói cao hơn so với phần thô?
Chi phí xây dựng theo phương án trọn gói sẽ bao gồm toàn bộ các công việc từ thiết kế, xây dựng đến hoàn thiện. Do đó, chi phí sẽ cao hơn so với xây phần thô khi bạn phải tự lo công việc hoàn thiện sau này.
5.3 Tôi cần chuẩn bị những gì để xây dựng ngôi nhà mới?
Trước khi quyết định xây dựng ngôi nhà mới, bạn cần lập kế hoạch tài chính, lựa chọn địa điểm và thiết kế cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, bạn cần tìm kiếm nhà thầu uy tín và kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi bắt đầu xây dựng.
6. Kết luận
Việc xây dựng một căn nhà là một quyết định quan trọng và tốn kém về tài chính. Các phương án xây dựng như xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói đều có ưu nhược điểm riêng. Vì vậy, khi quyết định lựa chọn, bạn cần xem xét kỹ và tìm hiểu kỹ về các yếu tố liên quan để đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY
VPGD: A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM
Mobile: 0982.96.93.79 (A. Minh)
Email: xaydungminhduy@gmail.com
